一個因為選址錯誤而導致創業失敗

　　我是學工科的，大學畢業后一直從事本專業的技術工作。而市場經濟時代，社會變化很快，我所從事的行業不景氣，我總感覺到面臨下崗失業的危險。可是，我的年齡、專業在求職上沒有任何優勢，所以我不打算繼續找工作，而總是想自己做點什么。

　　一個偶然的機會，我在一個本地網站的二手市場上發現有人要轉讓一批飾品，出于好奇，我跟賣家聯系問了問情況。

　　她的說法很讓我動心，她又給我推薦了兩個地方，并說馬上就要出國，要我抓緊時間決定，還有別的買家也在跟她聯系。

　　于是，我就去了她推薦的一個地方。那里是一個商業中心。市場組成大部分是小商鋪，面積也就四五平方米，月租金100優惠左右。這樣的條件我覺得還可以接受。正巧的是這里還有幾家空房，都寫著轉租。我試著聯系了幾家，有一家位置不錯，租金也較低。

　　于是，我交了租金，讓小姑幫忙看店。誰知，我剛付完錢，小姑卻通知我她要準備考試，幫不了忙了。這是給我的一個打擊，可是箭已在弦，不得不發了。我只能是硬著頭皮走一步算一步了。小姑不來，大不了就是雇個人。但是第二個打擊隨后就來了。在辦進場手續的時候，商廈宣稱二樓是服裝商場，不能經營飾品。轉租的時候房東和租戶都告訴我合同上寫的是經營服飾，包括服裝和飾品，而且當時也有其他人在經營飾品，我就沒有深究。現在管理人員告訴我，他們正在清理那些不守規定的攤位。我的心涼了一半，但是租金已交，也只好這樣了。

　　誰知道，這個商廈的情況每況愈下，過了七八月份的旺季，顧客越來越少。另外，由于開始大家對商廈的期望值很高，租金也定得很高，相應的貨物的價格就水漲船高，而附近居民的購買力和層次并不高。這也是造成人們望而卻步的原因之一。

　　隨著客流量日漸減少，商戶的商品開始積壓，大家情緒十分低落。一些商戶在秋冬季還在賣夏天的衣服，有的商戶干脆退場，有的商戶沒退場卻也總是關著門，而開著門的商戶又打牌、下棋，總之不務正業。商廈的這種情況使客流量更加，如此形成惡性循環。到后來，商廈的攤位租金降到30優惠，在這種情況下，就是想賠貨甩貨都沒有人搭理。合同到期后，90%的商戶已經撤場。我也無法再繼續支持下去，只得帶著一堆貨物收場，到現在我的手里還剩下一堆精美的但已經過時的飾品。